Obtén el certificado energético en LANDETE de forma rápida y segura.
El certificado energético o de eficiencia energética es un documento obligatorio que indica la eficiencia energética de un inmueble, evaluando su consumo de energía y sus emisiones de CO₂.
Realizamos el certificado energético de cualquier inmueble de LANDETE:
Este certificado es fundamental para los edificios de LANDETE, tanto nuevos como antiguos, cuando se venden o se alquilan, ya que informa a los compradores o inquilinos sobre el consumo energético del inmueble.
A continuación, te explicamos en qué consiste, cómo obtenerlo, y qué implica la clasificación energética.
¿Qué es el certificado energético?
El certificado energético es un documento técnico que refleja la calificación de eficiencia energética de una vivienda o local, que se expresa en una escala de la A a la G, donde «A» es la más eficiente (menor consumo energético y menores emisiones) y «G» la menos eficiente.
Esta escala evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO₂ del inmueble.
El certificado energético es un documento oficial, que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, ya sea una vivienda, local o edificio completo.
Este certificado asigna una calificación que varía de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente) y mide el consumo energético anual necesario para satisfacer la demanda de energía del edificio en condiciones normales de uso.
La calificación se basa en aspectos como el aislamiento, el tipo de materiales, las instalaciones de calefacción, agua caliente y refrigeración, entre otros.
Contenido del certificado energético
El certificado energético incluye:
- La calificación energética (de A a G).
- Las emisiones de CO₂ estimadas por el inmueble.
- Recomendaciones de mejora: Sugerencias para aumentar la eficiencia energética, lo que puede ayudar a reducir el consumo de energía y las emisiones.
¿Cuándo es obligatorio el certificado energético en LANDETE?
El certificado energético en LANDETE es obligatorio en varias situaciones:
- Venta o alquiler: Si se va a vender o alquilar una propiedad, es obligatorio presentar este certificado.
- Edificios públicos: Algunos edificios frecuentados por el público (como hospitales, escuelas o edificios gubernamentales) también deben exhibir su calificación energética.
- Nuevas construcciones: Todo edificio de nueva construcción necesita este certificado.
Algunos inmuebles de LANDETE están exentos de obtenerlo:
- Edificios protegidos oficialmente por su valor arquitectónico o histórico.
- Edificios destinados a actividades religiosas.
- Construcciones provisionales (uso inferior a dos años).
- Edificios de menos de 50 m² aislados y que no se utilicen para vivienda habitual.
- Edificios industriales, agrícolas, y aquellos destinados a talleres.
¿Quién realiza el certificado energético?
El certificado debe ser emitido por un técnico competente, como un arquitecto, ingeniero o técnico cualificado, quien debe hacer una inspección del inmueble y analizar sus características energéticas.
Nosotros tenemos técnicos titulados y homologados para realizar el certificado energético en LANDETE.
Proceso de obtención del certificado energético en LANDETE
- Contactar a un técnico: Un profesional autorizado (ingeniero, arquitecto o técnico certificado) evalúa el inmueble y sus características energéticas (tipo de construcción, aislamiento, sistemas de calefacción, iluminación, etc.).
- Inspección del inmueble: El técnico visita el inmueble para recopilar los datos necesarios.
- Cálculo y elaboración del certificado: A través de un software especializado, el técnico elabora el informe, que incluye la calificación energética, y sugiere posibles mejoras.
- Registro en el organismo oficial: Una vez obtenido, el certificado debe registrarse en el organismo de energía de la comunidad autónoma.
Coste del certificado energético en LANDETE
El coste del certificado energético en LANDETE puede variar en función de varios factores, como el tamaño y tipo de inmueble, la ubicación y las tarifas del técnico.
En general, puede oscilar entre 50 y 300 euros.
Clasificación energética y recomendaciones de mejora
La clasificación energética del certificado incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia, como:
- Mejorar el aislamiento de paredes, suelos y techos.
- Instalar ventanas de doble acristalamiento.
- Optimizar el sistema de calefacción o aire acondicionado.
- Cambiar a sistemas de iluminación de bajo consumo.
Multas por incumplimiento
No tener el certificado energético en LANDETE al vender o alquilar un inmueble puede resultar en sanciones.
Las multas suelen oscilar entre 300 y 6.000 euros, dependiendo de la gravedad y la reincidencia.
Validez del certificado energético
El certificado energético o de eficiencia energética tiene una vigencia de 10 años.
Una vez transcurrido este período, el propietario debe renovarlo si sigue siendo necesario (venta, alquiler o requisitos específicos).
Beneficios del certificado energético
- Ahorro energético: Al conocer el consumo, se pueden realizar mejoras para reducir los gastos energéticos.
- Conciencia medioambiental: Fomenta la reducción de las emisiones de CO₂.
- Valoración de la propiedad: Un inmueble con buena calificación puede resultar más atractivo en el mercado.
Normativa legal en España
La normativa que regula la obligatoriedad y condiciones de los certificados energéticos en España es el Real Decreto 235/2013, adaptado de la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo.