El certificado energético en España tiene una validez de 10 años. Pasado este tiempo, se debe renovar con un nuevo análisis para actualizar la información sobre el consumo y emisiones del inmueble.
En resumen, la obtención de un certificado de eficiencia energética es importante para cumplir con la normativa española y europea, al tiempo que promueve el ahorro y la sostenibilidad energética. Además, para el propietario, una buena calificación puede añadir valor al inmueble en el mercado.
En España, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) tiene una validez de 10 años a partir de su fecha de emisión. Esto significa que, una vez obtenido, el propietario no está obligado a renovarlo hasta que transcurra este periodo, salvo en algunas situaciones especiales.
Renovación del Certificado Energético
Una vez pasado el periodo de 10 años, el propietario debe solicitar una renovación del certificado si se encuentra en alguna de las siguientes situaciones:
- Venta o alquiler: Si se va a vender o alquilar el inmueble, el certificado debe estar vigente en ese momento, por lo que será necesario renovarlo si ha caducado.
- Mejoras energéticas en el inmueble: Si se realizan reformas o mejoras que pueden modificar la eficiencia energética (como la instalación de sistemas de aislamiento, cambio de ventanas, o instalación de sistemas de energía renovable), el propietario puede optar por actualizar el certificado antes del vencimiento de los 10 años para reflejar una calificación más favorable.
¿Quién es Responsable de Renovarlo?
La responsabilidad de renovar el certificado energético recae en el propietario del inmueble. En el caso de un edificio completo, como una comunidad de propietarios, la responsabilidad de renovar el certificado energético puede recaer en la administración de la comunidad.
Excepciones y Situaciones Especiales
En general, no se puede utilizar un certificado energético caducado para procesos de venta, alquiler o para cumplir con la normativa en edificios públicos. Además, algunos programas de subvenciones o incentivos a la rehabilitación energética pueden requerir un certificado energético actualizado, incluso si el periodo de validez de 10 años no ha concluido.
Conclusión
El certificado energético en España tiene una validez de 10 años, aunque puede ser conveniente renovarlo antes si se realizan mejoras significativas en la eficiencia del inmueble o si caduca en un momento en el que el propietario desea vender o alquilar la propiedad.